建造冷庫能否賺錢？冷庫出租和冷庫囤貨哪個(gè)更賺錢？
作者：冷迪制冷 抄襲必究 日期：2025-12-04 10:12:58
想建冷庫賺錢，首先要搞懂冷庫為啥能賺錢？冷庫并不只是一個(gè)簡(jiǎn)單的倉儲(chǔ)工具，他還可以做生產(chǎn)加工，可以反季節(jié)囤貨，解決生鮮、食品、化工等產(chǎn)品的保存難的問題，進(jìn)而推動(dòng)冷庫租金、差價(jià)、加工銷售等收益，比如現(xiàn)在的電商物流，農(nóng)產(chǎn)品等，都需要通過冷庫來保存，建造冷庫出租和囤貨就成了許多人會(huì)考慮到的問題。
冷庫比較賺錢的三大生意模式：
1、冷庫囤貨模式：通過旺季低價(jià)囤貨，例如水果，海鮮，蔬菜等季節(jié)性強(qiáng)的產(chǎn)品，利用時(shí)間差達(dá)到高額利潤(rùn)，以反季節(jié)儲(chǔ)存蔬菜為例，100噸果蔬氣調(diào)冷庫，上市高峰期以3元/斤進(jìn)貨（總成本60萬元），存放3-6個(gè)月后，市場(chǎng)貨源緊缺時(shí)以6-9元/斤出貨，20萬斤果蔬總銷售額可達(dá)120-180萬元。扣除損耗（約5%-10%）、人工、水電、場(chǎng)地等雜費(fèi)（合計(jì)約30萬元），純利潤(rùn)高達(dá)30-90萬元。而氣調(diào)冷庫建造成本僅需20-30萬左右
但是氣調(diào)冷庫儲(chǔ)存貨物要求非常嚴(yán)格，并不適合每一種產(chǎn)品保存，因此許多企業(yè)就放棄了氣調(diào)冷庫，轉(zhuǎn)而選擇了保鮮時(shí)間更短的，范圍更全面的保鮮冷庫。建造氣調(diào)冷庫的企業(yè)，大多數(shù)都是用于實(shí)驗(yàn)，或者企業(yè)保鮮冷庫建造較多，分間做氣調(diào)冷庫使用。
2、冷庫出租代售：冷庫出租這種就非常普遍了，許多依托場(chǎng)地資源建造冷庫，對(duì)外出租給有存儲(chǔ)需求的企業(yè)/商戶，無需復(fù)雜運(yùn)營(yíng)，收益穩(wěn)定且可持續(xù)，同時(shí)也可以做代運(yùn)營(yíng)策略，代收代售，以常見的5000平方冷庫為例，造價(jià)500萬左右，市場(chǎng)出租率達(dá)到60%以上的情況下，大概需要3-5年左右回本。前期需做好市場(chǎng)調(diào)研（周邊存儲(chǔ)需求、目標(biāo)客戶類型），選址直接決定出租率，避免因位置偏僻導(dǎo)致空置。
3、冷庫生產(chǎn)加零售：如制冰工廠、雪糕批發(fā)、生鮮零售等，開展生產(chǎn)加工加終端銷售模式，適合本地經(jīng)營(yíng)，利用冷庫儲(chǔ)存肉類速凍、湯圓水餃加工，對(duì)接超市、餐館、電商平臺(tái)，或者小型冷庫對(duì)周圍幾個(gè)小區(qū)出售雪糕、牛奶、生鮮等產(chǎn)品。此類經(jīng)營(yíng)模式也是市場(chǎng)上比較常見的。
其實(shí)冷庫沒有 “固定盈利模式”，出租、囤貨、生產(chǎn)零售可靈活切換 —— 比如囤貨淡季可對(duì)外出租，出租空檔期可臨時(shí)囤貨。關(guān)鍵是選對(duì)靠譜的冷庫建造服務(wù)商，從方案設(shè)計(jì)到安裝調(diào)試全程省心，才能快速落地盈利。冷迪制冷專注冷庫工程一站式服務(wù)，提供各類冷庫（保鮮庫、冷凍庫、超低溫庫）的方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、售后維護(hù)等 “交鑰匙工程”，如您有建造冷庫需求，歡迎致電冷迪制冷官方熱線了解詳情021-37706665。
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